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4月1日宜昌市西陵区住房和城乡建设局发布关于防范利用房屋委托装修租赁承诺回报的风险警示近期，一些公寓管理公司、商管公司、装饰公司通过电话联系、现场参观等方式，与购房业主签订咨询合同、装修合同和运营合同，利用业主房屋委托统一装修进行长期租赁并承诺回报，目前已出现部分合同条款违约、个别合作公司改头换面等情况，存在较大的风险隐患。西陵区住建局在此风险警示如下:一、不要轻信回报承诺。对通过房屋代为装修、整体租赁经营、承诺相应回报的投资项目要保持清醒头脑，必须充分了解收益是否符合当前和预期经济形势，切勿在承诺回报的诱惑下冲动签订合同、支付钱款。二、不要轻易支付钱款。购房业主在签订合同、支付钱款之前，一定要多渠道、全方位核查合作公司的真实情况，重点核查登记注册情况、经营场所情况、涉法涉诉情况、诚信经营情况，签订合同时一定要仔细查看合同双方权利义务是否对等。三、不要忽视风险隐患。承诺不一定能实现，利润越高的项目风险越大，购房业主要正确评估自身风险认知和风险承受能力，切勿盲目追求高收益却忽视了高风险。如果已经出现风险隐患，不要等待观望，应果断通过司法途径尽早解决问题、降低损失。四、不要落入非法陷阱。注意防范不法分子假借房屋整体租赁经营、承诺相应回报等行为，引诱购房业主落入非法集资、诈骗等陷阱，对此要保持高度警惕，防止上当受骗。

来源/三峡晚报综合宜昌西陵发布

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