北京皮炎医院在哪 https://m-mip.39.net/baidianfeng/mipso_9113880.html

小楼上周整理了一部分设计来平户型的产品（详见文尾延伸阅读第一条），发现这一类产品，都大同小异。

户型方正、动静分区；

三开间朝南，连通客厅和次卧的大阳台；

……

外来品牌的带动，市场主观的选择和淘汰，主流的刚需型客户被精准描画，并产生了贴合这些基础需求的同类型产品。

与此同时，改善型产品的种类却越来越丰富。

01.

什么是改善？

更好、更宜居、更舒适、更高端……

经历过疫情的疯狂肆虐后，对更宜居的第一个要求，大概就是降低居住密度，增加人均资源占有率。

降低居住密度有两种做法。

第一种，以大平层为代表；即通过增加人均居住面积来降低居住密度。一般的高层平均每层4-6户，而大平层产品，每层一般仅有1-2户。活动空间更大，专属私人空间更好，满足当下人们对健康生活空间及方式的诉求。

第二种，则以稀缺低密产品为代表；简单来说，就是在一块土地上，只盖有限数量的房子，其他空间则用来做景观小品、健身设施，甚至是私家小花园等等，这样居住者对资源的占有率以及公共活动空间便大大提升了。

第一种做法要求地块处于繁华地段，配套齐全。对土地等自然资源的占有率没有突出表现。

第二种做法则取决于ZF对地块的规划情况。小楼冒着发际线再次向上1cm的风险熬夜梳理，近3年来，宜昌市城区共成交76宗住宅类地块，其中容积率不大于1.4的地块仅5宗。而这5宗地块中，2宗位于夷陵区（黄花镇1宗、乐天溪镇1宗），2宗位于伍家岗中南路片区，1宗位于西陵区（仅1栋楼）。位于中南路片区的2宗地块格外引人